• Недвижимость в Испании
  • Покупка, продажа и аренда недвижимости
  • Жилая и коммерческая недвижимость
  • Ипотечное кредитование
  • Инвестиционные проекты
Av. de la Playa, 5b, La Zenia (Alicante) Spain
info@home-vs.com
home-vs

На рынке зарубежной недвижимости абсолютным лидером в течении многих лет являлась Испания. Это, конечно же, логично, и причин для этого много. Людей в этой стране привлекают роскошные морские курорты, теплый климат, красота окружающей природы, богатая история и культурное наследие. Закон также на стороне иностранцев, позволяя им приобретать недвижимое имущество и любую частную собственность, даже дома с земельными участками. Проблема с визовым въездом снята в связи с законодательством, которое дает возможность получить мультивизу на целый год владельцам недвижимости, и конечно же членам их семьи. Россияне заинтересовались приобретением недвижимости в Испании в начале 90-х годов.

Испанское побережье Средиземного моря стало самым популярным местом в Европе для проведения отличного отпуска, постоянного проживания, приобретения дачных участков или домов.

Строительство жилых домов стало очень популярным по всему побережью Испании, однако самыми благоприятными для строительства регионами стали только трое из них. Коста Бланка безусловный лидер, так как он знаменит среди иностранцев и пользуется огромным спросом у самих испанцев.
Причину такой популярности легко установить – великолепный климат, не очень жарко летом, не замерзаешь от холода зимой; замечательные цены на недвижимое имущество; никаких проблем с транспортом; экологически чистый регион, без всяких центров промышленности.
Здесь можно успешно вести свой бизнес. Модернизированные средства коммуникации, поддержка информацией со стороны самого государства, открытые границы и многое другое является факторами для начинания бизнеса в Испании. Жить и работать в этой стране – совмещение приятного с полезным. Многие европейцы-пенсионеры выбирают для постоянного жительства Испанию, из-за отличного климата, стандартных цен и прекрасного побережья.

Факторы, которые влияют на рост цен:

  • Высокие темпы роста экономики страны
  • Увеличение ВВП
  • Сохранение темпов инфляции в пределах 3%
  • Постоянный рост трудовой занятости населения с 1995 на 22%
  • Рост доходов населения с 1995 на 62%
  • Понижение процентной ставки на ипотечный кредит с 11% в 1995 до 4,0-5,0% в 2008 году
  • Высокий спрос на недвижимое имущество: ежегодно европейцы приобретают более 100,000 домов на общую сумму 7,2 млрд. евро
  • Низкие процентные ставки по всей Европе
  • Законодательное ограничение на строительство в некоторых районах, особенно в прибрежных районах Средиземноморья

По мнениям многих аналитиков, начало развития рынка недвижимости в Испании связано с активизацией огромного потока туристов-россиян в страну. Большинство из туристов, побывав в Испании и отлично отдохнув, всерьёз начинали думать о покупке квартиры в этой стране. Сеть испанских банков помогла развить данный рынок благодаря ипотечным кредитам иностранцам по скромным ставкам.

Известный экономический кризис 2008 года не обошел стороной Испанию. На тот момент влияние банков на рынок недвижимости было очень высоким, что привело к быстрому падению цен на квартиры. По мнению экспертов цены на недвижимость достигли минимального предела. На данный момент кризис лишь помог иностранцам решиться на покупку недвижимости в Испании. Многие копили на имущество несколько лет, однако теперь они не потратят на него и половины своей суммы.

Использование куки: Сообщаем, что этот сайт использует куки для более удобного пользования его возможностями и для статистических целей. Продолжение пользования сайтом означает принятие Вами Политики конфиденциальности. (Закрыть это сообщение.)